బ్లాక్ కమ్యూనిటీలో తరాల సంపద యొక్క ప్రాముఖ్యత మరియు దానిని ఎలా పొందాలి

సంపదను నిర్మించడానికి రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది కొత్త భావన కాదు, ఎందుకంటే ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం ఎల్లప్పుడూ మూలధనానికి ముఖ్యమైన డ్రైవర్‌గా ఉంటుంది. తరాల సంపద

ఆలోచనా నాయకుడిగా మరియు ట్యూన్-ఇన్ ట్రైల్‌బ్లేజర్‌గా, రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా నా క్లయింట్‌లకు సంపదను అందించడమే నా లక్ష్యం. నేను అగ్రశ్రేణి వనరులను మరియు సంపద నిపుణులతో పని చేయడానికి మార్గాలను అందిస్తాను ఎవరు మీలా కనిపిస్తారు , నమ్మదగినవారు మరియు వారి రంగంలో అగ్రస్థానంలో ఉన్నారు. ఫెలోస్ లగ్జరీ గ్రూప్ గౌరవనీయులకు ప్రత్యక్ష ప్రాప్యతను అందిస్తుంది ఆఫ్రికన్ అమెరికన్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ ప్రోస్ మరియు వినోద న్యాయవాదులు మనలా కనిపించడమే కాకుండా మనం ఎదుర్కొంటున్న అసమానతలు మరియు సవాళ్లను అర్థం చేసుకుంటారు. రియల్ ఎస్టేట్ ప్రారంభం మాత్రమే — మీరు వెల్త్ మేనేజర్‌తో చేతులు కలిపి, అత్యుత్తమ బృందంతో మిమ్మల్ని చుట్టుముట్టినప్పుడు, నిజమైన తరం సంపద నిర్మాణం ప్రారంభమవుతుంది.

మా క్లయింట్‌లతో మేము చేసే మొదటి ఆర్థిక సంభాషణ ఫలితంగా వారు పొందే ఈక్విటీ గురించి ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం . తదుపరి ప్రశ్న: ఆ ఈక్విటీతో మీరు ఏమి చేస్తారు? సులభమైన సమాధానం ఏమిటంటే, మరొక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, రియల్ ఎస్టేట్ సామ్రాజ్యాన్ని నిర్మించడం, కానీ ప్రతి ఒక్కరూ ఆలోచించాలని నేను వేడుకుంటున్నాను రియల్ ఎస్టేట్ కంటే ఎప్పుడూ విస్తృతమైనది . నా క్లయింట్లు నా 15 సంవత్సరాలకు పైగా ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్‌లో లబ్ధిదారులని నేను గ్రహించాను మరియు వారు తరాల సంపదను ఎలా సృష్టించాలనే దాని గురించి సమాచారాన్ని కోరుకున్నారు.

చాలా సార్లు నా క్లయింట్‌లకు దీనితో ఏమి చేయాలో ఖచ్చితంగా తెలియదు ఆదాయం ప్రవాహం వారి విజయాల నుండి. అసిస్టెంట్ వైస్ ప్రెసిడెంట్, బెర్న్‌స్టెయిన్ ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ వెల్త్ అడ్వైజర్ E.J. ఫోర్టెన్బెర్రీ ఇస్తుంది అతని అంతర్దృష్టి :

మనం సంపద గురించి ఆలోచించినప్పుడు, రేపటి సంపన్నులు ఈనాటి సంపన్నుల కంటే చాలా భిన్నంగా కనిపిస్తారని మనం గుర్తుంచుకోవాలి అనే వాస్తవంతో కథనం మొదలవుతుందని నేను నమ్ముతున్నాను. ఈ అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రకృతి దృశ్యం ఉంది ఇక్కడ సంపద యొక్క రంగు మారుతోంది మరియు ఎక్కువ మంది నలుపు మరియు గోధుమ రంగు ప్రజలు సంపద సృష్టి మరియు సంపద ఆవిష్కరణకు సహకరిస్తున్నారు. దానిని మనం గుర్తించాలి మరియు గుర్తించాలి ఖాళీలు ఉన్నాయి , అవసరమైన సంపదను సృష్టించడం, నిలబెట్టుకోవడం మరియు బదిలీ చేయడం వంటి ఈ ప్రయాణంలో గుంతలు ఉన్నాయి, ల్యాండ్‌మైన్‌లు మన ముందు ఉండవచ్చు విద్యకు భిన్నమైన విధానం .

మేము ఎల్లప్పుడూ సంపద సృష్టి గురించి మరియు సంపదను మరింత డబ్బుగా, ఎక్కువ సమస్యలుగా భావిస్తాము, ఇది కొంతవరకు నిజం, కానీ రాబోయే సరైన వ్యక్తులను కనుగొనే ప్రయత్నంపై దృష్టి పెట్టాలి. ఆ ప్రయాణంలో మీతో పాటు . కాబట్టి ప్రశ్న: మీ బస్సులో ఎవరు ఉన్నారు? మీరు మీ బస్సును నింపడం గురించి ఆలోచించినప్పుడు, మీరు ఎక్కడ ఉన్నారో మిమ్మల్ని కలిసే సామర్థ్యం ఉన్న వ్యక్తులు మీ బృందంలో ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవాలి. ఇద్దరు వ్యక్తులు ఒకే రకమైన సంపద మరియు ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు (మనం ఆలోచించినప్పుడు క్రీడాకారులు లేదా వినోదకులు లేదా వ్యాపార యజమానులు) , కానీ వారు ఆ సంపదను ఎలా యాక్సెస్ చేస్తారు అనేది చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇది మనకు సమానమైన సంపద నిర్వహణ లేదా సమానమైన సలహాల ఆలోచనను తీసుకువస్తుంది. ఆర్థిక అక్షరాస్యత ప్రాథమికమైనది. మీ బృందం రంగుల వ్యక్తులు ఏమి చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే సమాచారాన్ని అందించడంలో సహాయపడే నిపుణుల పర్యావరణ వ్యవస్థగా ఉండాలి చేయలేకపోయారు చారిత్రాత్మకంగా వారి సంపదతో.

SVP/జాతీయ డైరెక్టర్ మరియు బెర్న్‌స్టెయిన్ ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్‌లో డైవర్స్ మార్కెట్స్ స్ట్రాటజీ హెడ్ జేమ్స్ సేథ్ థాంప్సన్ తన దృక్పథాన్ని పంచుకుంటుంది :

ఈక్విటీ, ఎక్స్‌పోజర్, విద్య మరియు అనుభవం గురించి మనం ఎలా ఆలోచించాలనుకుంటున్నాము. నేను అవసరాల గురించి ఆలోచించినప్పుడు సంపదను సృష్టించడం మరియు కొనసాగించడం మరియు బదిలీ చేయడం , మీరు నిజంగా వ్యక్తులతో పని చేయాలి, మీరు కలిగి ఉన్న పర్యావరణ వ్యవస్థలో భాగంగా ఉండాలి సరైన నిపుణులు మీ టేబుల్ వద్ద. మీరు సంపద నిర్వహణ గురించి ఆలోచించాలి, మీరు మీ CPA గురించి ఆలోచించాలి, మీరు మీ న్యాయవాదులు మరియు వ్యాపార నిర్వాహకుల గురించి ఆలోచించాలి. మీ సర్కిల్‌లోని వ్యక్తులు ఆందోళన మరియు సంక్లిష్టతను ఎదుర్కోవడంలో మీకు సహాయం చేయబోతున్నారు అది ఆదాయంతో వస్తుంది మరియు సంపద నిర్వహణ.

సంపద సృష్టి ఆదాయంతో మొదలవుతుంది, కానీ ఆ ఆదాయం ఉత్పత్తి చేయడం ప్రారంభించినప్పుడు, మీరు కూడా చేయాలి దాని కోసం ఒక లక్ష్యాన్ని కలిగి ఉండండి . మీకు స్పష్టమైన రోడ్‌మ్యాప్ అవసరమని అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు స్వీయ-అవగాహన కలిగి ఉండాలి. మీరు సంపదను కూడగట్టుకోవాలనుకుంటే మరియు ఉత్పత్తి చేయాలనుకుంటే, మీకు మీరే అవగాహన చేసుకోవడం కూడా ప్రారంభించాలి. చాలా కాలం వరకు, నలుపు మరియు గోధుమ రంగు ప్రజలు తమకు సలహాలు ఇస్తున్న టేబుల్‌కు అవతలి వైపున ఉన్నవారిని వారు విశ్వసించలేరని భావించారు - మరియు ఆ విధంగా భావించే హక్కు వారికి ఉంది. కానీ, టేబుల్‌కి అవతలి వైపు ఉన్న వ్యక్తుల ముఖాలు మారుతున్నాయి మరియు అది అలా ఉంది కాబట్టి, మనం చేరుకోవడం ప్రారంభించాలి మరియు మా ఆదాయంతో ఉద్దేశపూర్వకంగా మారండి మరియు దాని కోసం మనకు ఉన్న లక్ష్యాలు.

థాంప్సన్ అతను ఏ సలహా ఇస్తాడో నాతో పంచుకోవడానికి కొంత సమయం తీసుకున్నాడు యువ తరాలు :

అన్ని రకాల, ఆకారాలు మరియు పరిమాణాల తరాలు నాణెం వర్సెస్ నగదు, డిజిటల్ కరెన్సీ వర్సెస్ సాంప్రదాయ మూలధన మార్కెట్లు మొదలైన వాటి గురించి ఆలోచించవలసి ఉంటుంది. కానీ మీరు మీ సంపద కోసం ఒక లక్ష్యాన్ని కలిగి ఉంటే, అది ఏ పాత్ర ప్రధానమో నిర్వచించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. పెట్టుబడి మరియు మూలధన మార్కెట్లు ఉంటాయి సంపదను పొందే కొన్ని కొత్త కానీ సాంప్రదాయేతర రూపాలకు వ్యతిరేకంగా. కాబట్టి, మీ సంపదను పెంచుకోవడం గురించి మీరు ఏ విధంగా ఆలోచిస్తున్నారో మరియు వైవిధ్యభరితంగా ఏమి మద్దతు ఇవ్వబోతోందో మీరు నిజంగా అర్థం చేసుకోవాలి. మీరు మీ వెనుకకు తిరగలేరు అత్యంత సాంప్రదాయ మార్గాలు ప్రజలు మరియు కుటుంబాలు తరతరాలుగా సంపదను సృష్టించాయి. మన కొత్త తరాలలో చాలామంది సలహాల మూలాలను విశ్వసించకపోవటం వలన చాలా సార్లు తప్పిపోతుంది. ఇది సాంప్రదాయ పద్ధతులతో వస్తుంది వారసత్వాన్ని సృష్టించడం మరియు సంపదను బదిలీ చేయడం .

మీ సంపద కోసం ఒక ప్రణాళిక గురించి ఆలోచించండి మరియు దాని గురించి అడుగడుగునా ఉద్దేశపూర్వకంగా ఉండండి, బడ్జెట్ మరియు పొదుపు నుండి మీరు పెట్టుబడి కోసం మూలధనాన్ని ఎక్కడ కేటాయిస్తారు. మీరు ఆరోగ్యకరమైన ఖర్చు మరియు పొదుపు అలవాట్లను పెంపొందించుకోవాలి లేదా మీరు లేదా మిలియన్లు సంపాదించారా అనేది పట్టింపు లేదు - మీకు ఆదాయాన్ని సృష్టించే ఉద్యోగం నుండి వైదొలగాల్సిన సమయం వచ్చినప్పుడు, మంచి అలవాట్లు లేకుండా మీకు ఏమీ మిగిలి ఉండదు. మీరు వారి కెరీర్‌లో మిలియన్లు సంపాదించే అథ్లెట్లు మరియు ఎంటర్‌టైనర్‌ల గురించి ఆలోచించినప్పుడు, చివరికి ఏదో ఒకవిధంగా విచ్ఛిన్నం అవుతారు పదవీ విరమణకు 2-3 సంవత్సరాలు , ఇది ఎలా జరుగుతుందని మీరు అనుకుంటున్నారు? సమాధానం చాలా సులభం: వారికి ప్రణాళిక లేదు మరియు వారి ఆర్థిక విషయాల గురించి ఉద్దేశపూర్వకంగా లేదు. వారి చుట్టూ ఉన్న బృందం సంరక్షించడం గురించి ఉద్దేశపూర్వకంగా చేయలేదు మరియు వారి సంపదను పెంచుకుంటున్నారు , గాని. ప్రాథమిక బడ్జెట్, ప్రణాళిక మరియు పొదుపు వ్యాయామాలపై అవగాహన కల్పించాలని నేను యువ తరాలను కోరుతున్నాను. అప్పుడు, మీ సంపద పేరుకుపోవడం మరియు పెరగడం ప్రారంభించినప్పుడు, మీ విశ్వసనీయ సలహాదారుల పర్యావరణ వ్యవస్థను నిర్మించడం ప్రారంభించండి.

ఆ గమనికలో, నేను ప్రస్తావించదలిచిన ఒక పురాణం ఏమిటంటే రంగు యొక్క నిపుణులు మీ వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి సన్నద్ధం కాలేదు. ఒక ప్రజలుగా, మాకు విశ్వసనీయ సమస్యలు ఉన్నాయి మరియు మనమందరం దానిలో భాగం కావాలి ఆ కథనంలో మార్పు . పెట్టుబడి పెట్టడం పట్ల అపనమ్మకం లేదా ఆ పరిశ్రమల్లోని నిపుణులపై అపనమ్మకం ఉన్న రంగుల వ్యక్తులకు మీరు ఏమి చెబుతారు?

ఫోర్టెన్‌బెర్రీ మరియు థాంప్సన్ ఈ దృక్పథాన్ని పంచుకున్నారు ఆ సమస్యపై :

బాబ్ మార్లే ఏమి చనిపోయాడు

నల్లజాతి ప్రజలు మార్కెట్‌పై అపనమ్మకం కలిగి ఉండటం, సాధారణంగా సంప్రదాయవాద జనాభా కావడం వంటి చారిత్రక సందర్భాన్ని పరిశీలిస్తే, ఆస్తుల విషయానికి వస్తే మనం భౌతికంగా తాకలేము మరియు పట్టుకోలేక పోతున్నాము. ఇప్పుడు, మీరు సంపద గురించి ఆలోచించినప్పుడు మరియు సంపద యొక్క ముఖం , చారిత్రాత్మకంగా, ఇది మనలా కనిపించలేదు. నిజంగా సూటిగా చెప్పాలంటే, పరిశ్రమ, బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థ మరియు ఆర్థిక సేవలు సాధారణంగా ప్రజలుగా మనకు సమానంగా లేనందున చాలా మంది రంగులు ఆ ప్రపంచాన్ని శ్వేతజాతీయుల అవకాశంగా చూశారు. అయితే, సంపద రూపురేఖలు మారుతున్న విధంగానే ప్రజలు సలహా ఇస్తున్నారు అలాగే వేగంగా మారుతోంది. ఆర్థిక సేవల పరిశ్రమలో ఇప్పుడు నిపుణులైన రంగుల వ్యక్తులు ఎక్కువ సంఖ్యలో ఉన్నారు. ఆ నిపుణులు ఇప్పుడు కొన్ని అపోహలు మరియు దురభిప్రాయాలను తొలగించడంలో సహాయపడటానికి ఎక్కువ అవకాశం కలిగి ఉన్నారు రంగుల ప్రజలను శక్తివంతం చేయడం మరియు ప్రోత్సహించడం . సంస్కృతికి అనుబంధం, పోరాటానికి అనుబంధం మరియు అవకాశం పట్ల అనుబంధం ఉన్నాయి.

చారిత్రాత్మకంగా మనకు అందుబాటులో ఉన్న వాటికి సంబంధించిన ఆందోళనలను మనం చూడవలసిన మరో సవాలు. పెరుగుతున్న సంపద నిర్వహణ అవసరం లేదు ఒక ఇటుక మరియు మోర్టార్ వ్యాపారం మరియు మీరు మా గురించి ప్రజలుగా ఆలోచించినప్పుడు, రంగుల ప్రజలు విశ్వసిస్తారు ఇటుక మరియు మోర్టార్ సంస్థలు . POC కమ్యూనిటీలు రిటైల్ యొక్క భారీ వినియోగదారులు మరియు మేము కొన్ని బ్రాండ్‌లను విశ్వసిస్తాము, కాబట్టి వ్యాపారాన్ని భౌతిక ఉనికితో చాలా విలువైనది. అయితే, మీరు మీ స్థానిక బ్యాంకులో లేదా చెక్ క్యాష్ చేసే స్థలంలో చాలా సలహాలను కనుగొనలేరు. ఖాతాలు ఉన్నాయని మీరు కనుగొన్నది — సలహా లేదా కాదు నిజానికి అవసరమైన విద్య . మీరు సంపద మరియు ఇన్నోవేషన్ స్పెక్ట్రమ్‌లో ముందుకు సాగుతున్నప్పుడు, మీరు ఈ రోజు ఉన్న చోట నుండి మీరు ఉండాలనుకుంటున్న చోటికి, ప్రక్రియ ద్వారా మీ చేతిని పట్టుకోవడానికి మీకు ఎవరైనా అవసరం.

అలాగే, మీ ప్రయాణాన్ని పట్టాలు తప్పించే రెండు విషయాలు ఆందోళన మరియు సంక్లిష్టత . ఆ రెండు భాగాలు నేను 'సడన్ వెల్త్ సిండ్రోమ్'గా సూచించేదాన్ని. మీకు వనరులు ఉన్నప్పుడు మరియు మీరు అమలు చేయాలనుకుంటున్నారు, కానీ తదుపరి దశల గురించి మీకు ఖచ్చితంగా తెలియనందున ఆందోళన మరియు సంక్లిష్టత మిమ్మల్ని పట్టాలు తప్పుతుంది.

నా బృందం చిరునామాలు తెలియని వారు . మా క్లయింట్‌లు అక్కడికి చేరుకోవడానికి ముందు ఆపదలు మరియు గుంతలను చూడడంలో మేము సహాయం చేస్తాము మరియు ఆ సవాళ్లను నావిగేట్ చేయడానికి వారిని సిద్ధం చేయడంలో మేము సహాయం చేస్తాము. అది సురక్షిత సలహా విలువ ఖాతాలను భద్రపరచడానికి బదులుగా.

మన సంపద ప్రయాణానికి మద్దతివ్వడానికి ఒకరినొకరు విజయవంతంగా ఒక సలహా నమూనాలో నిమగ్నమవ్వడాన్ని మనం ఎంత ఎక్కువగా చూస్తాము, అంత ఎక్కువ POC సంఘాలు పాల్గొంటారు. మేము ఆ ప్రక్రియను వేగవంతం చేసే మార్గం నల్లజాతి పెట్టుబడిదారుల యొక్క విభిన్న అవసరాలను తీర్చడం గురించి చాలా ఉద్దేశపూర్వకంగా ఉంటుంది. కాబట్టి, నాకు, అది కాల్-టు-యాక్షన్ సంపద సలహాదారులందరికీ — మీరు చాలా చురుకుగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి మరియు ప్రతి వ్యక్తి యొక్క ప్రారంభ బిందువును గుర్తించడానికి మీరు సమానమైన లోతైన ఆవిష్కరణను చేస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి. ఆ సంపద సృష్టికర్తల పర్యావరణ వ్యవస్థలోని ప్రతి ఒక్కరూ ప్రజలందరికీ ఉండేలా చూసుకోవాలి, నేపథ్యంతో సంబంధం లేకుండా , అదే రకమైన సలహాలు మరియు విద్యను స్వీకరించండి ఎందుకంటే సంపద అంతరాన్ని మూసివేయడానికి అది అంతిమంగా అవసరం అవుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే మీరు మీ ప్రక్రియను ఎలా ప్రారంభించాలనుకుంటున్నారు తరాల సంపదను నిర్మించడం , కొనుగోలు మరియు అమ్మకాల విజయానికి సరైన రియల్ ఎస్టేట్ బృందాన్ని ఎంచుకోవడం చాలా కీలకం. కాంప్లిమెంటరీ కన్సల్టేషన్ కోసం దయచేసి 1-408-9912కి కాల్ చేయండి లేదా నాకు ఇమెయిల్ చేయండి [ఇమెయిల్ రక్షించబడింది]

మీరు సంపద సృష్టికర్త అయితే మరియు ఎలా చేయాలో ఆలోచించడం ప్రారంభించాలనుకుంటే తరాల సంపదను నిర్మించడం మరియు నిలబెట్టుకోవడం , దయచేసి వీరిని సంప్రదించండి:

జేమ్స్ సేథ్ థాంప్సన్

SVP/నేషనల్ డైరెక్టర్, డైవర్స్ మార్కెట్స్ స్ట్రాటజీ హెడ్

విద్య యొక్క ఉద్దేశ్యం ఖాళీ మనస్సును బహిరంగంగా మార్చడం.

బెర్న్‌స్టెయిన్ ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్

[ఇమెయిల్ రక్షించబడింది]

212-823-2675

ఇ.జె. ఫోర్టెన్బెర్రీ

అసిస్టెంట్ వైస్ ప్రెసిడెంట్, వెల్త్ అడ్వైజర్

బెర్న్‌స్టెయిన్ ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్

[ఇమెయిల్ రక్షించబడింది]

310-286-6097

ఈ మెటీరియల్ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే పంపిణీ చేయబడింది మరియు పెట్టుబడి సలహా లేదా ఏదైనా నిర్దిష్ట భద్రత, వ్యూహం లేదా పెట్టుబడి ఉత్పత్తి యొక్క సిఫార్సుగా పరిగణించరాదు. బెర్న్‌స్టెయిన్ పన్ను, చట్టపరమైన లేదా అకౌంటింగ్ సలహాలను అందించదు.

ముద్రణ